Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick auf dem beliebten Biberacher Mittelberg

88400 Biberach

229.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Nutzfläche
12 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9319165
Anbieter-ID
8649
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
166,00 kWhm2a
Gültig bis
29.09.2026
Aus­stell­datum
30.09.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 78 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie im 6. und somit obersten Stockwerk einer aufzugsversorgten Wohnanlage. Ansprechend ist das einzigartige Angebot vor allem für 2 bis 3-Personen Haushalte, die sowohl den Stadtrand und als auch das Stadtzentrum in Kürze erreichen und einen tollen Ausblick genießen wollen.

Was diese Immobilie zusätzlich besonders macht? Sie können einziehen im Sommer einziehen ohne kostspielige Renovierungsmaßnahmen, denn die Wohnung wurde bereits modernisiert und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Einmal mit dem Maler durch und fertig.

Da diese Immobilie durch die Eigentümer bewohnt wurde, profierten Sie von einer sehr gepflegten Zustand. Neben einem neuwertigem Badezimmer erwartet Sie eine kompakte, helle Einbauküche, welche zu Ihrem Vorteil im Kaufpreis inkludiert ist.

Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich der großzügige, überdachte nach Westen ausgerichtete Balkon auf dem Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen können.

Alleinstellungsmerkmale:
• Kurzfristiger Bezug: Sparen Sie Zeit und Stress! Diese Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig und beinhaltet eine tolle Ausstattung, die für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
• Kompaktes Raumangebot: Auf 78 Quadratmetern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche und Bedürfnisse. Inkl. Abstellraum und Tageslichtbad.
• Feierabend an der frischen Luft: Genießen Sie entspannte Sonnenuntergänge und gemütliche Stunden auf Ihrer eigenen Loggia mit perfekter Westausrichtung.
• Gepflegte, helle Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist neuwertig und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, damit Sie Ihre Kochkünste in vollen Zügen genießen können.
• Tiefgaragenstellplatz: Ihr Auto ist sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht. Ein weiteres Plus an Komfort und Sicherheit!

Auf was warten Sie noch? Anruf genügt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterkomplettservice
- Tiefgaragenstellplatz
- barrierefrei

Technische Daten:

Baujahr: ca. 1973
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmeranzahl: 3

Stockwerk: 6. Obergeschoss (oberste Etage)
Aufzug: vorhanden
Loggia: vorhanden
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Heizung: Gas-ZH
Fenster: 2-fach verglaste Kunstoffenster
Bodenbeläge: Vinyl/Laminat/Fliesen/PVC

Gemeinschaftsräume vorhanden: Fahrradraum, Trockenraum
Waschmaschinenanschluss: im Badezimmer
Hausmeisterkomplettservice

Bezug/Übernahme: kurzfristig

Modernisierungsmaßnahmen im Sondereigentum:
2011 - Badezimmer
2014 - Einbauküche
- diverse Fußböden
- teilweise Elektrik

Modernisierungsmaßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum:
Es stehen Maßnahmen an, nähere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Die Lage der Wohnung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Direkt am Haus befindet sich eine Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zudem befindet sich ein kleiner Supermarkt in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Weitere Geschäfte wie Apotheken, Bäcker, Metzger und Arztpraxen sind ebenfalls im Wohngebiet vorhanden, was eine umfassende Versorgung gewährleistet.

Anfrage senden

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Herr Klaus Zell

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Zell

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 8649 - vielen Dank!