Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit zwei Balkonen

73037 Göppingen

169.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73037 Göppingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vorauss. März 2025
Online-ID
9717662
Anbieter-ID
246214
Stand vom
18.09.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90 kWhm2a
Aus­stell­datum
20.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Nahwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In dieser modernisierten 2 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss, lässt es sich schön und angenehm wohnen. Mieter, die statt Mietzahlung nun in die eigene Immobilie investieren wollen oder Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut verwaltete Wohnung erwerben möchten - jeder wird hier fündig. Der Energieausweis überzeugt durch seinen guten Wert. Weitere Merkmale, u.a.: * zwei Balkone * innen liegendes Bad mit separatem WC * zugehöriger Kellerraum Es ist kein Aufzug vorhanden. Die Einbauküche ist nicht im Preis beinhaltet. Sie gehört den derzeitigen Mietern, die bis voraussichtlich März 2025 ausziehen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Sie finden hier eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Randlage von Göppingen-Holzheim. Das Gebäude mit seinen 20 Wohneinheiten wurde 1970/71 erbaut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, gute Verkehrsanbindung an die B10 bzw. in die Innenstadt von Göppingen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1970

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Garant Immobilien AG

Büro Göppingen

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