Generationen Haus, oder Kapitalanlage?!

73527 Schwäbisch Gmünd

369.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73527 Schwäbisch Gmünd
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
454 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9406668
Anbieter-ID
128631
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
183.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
15.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses interessante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und hat einiges zu bieten! Zum Beispiel die Erdgeschoss-Wohnung: Diese wurde aufwendig renoviert und strahlt eine besondere Gemütlichkeit aus. Sie verfügt über eine sehr schöne und große Terrasse mit Zugang zum Garten. Auch die Obergeschoss-Wohnung kann sich sehen lassen, sie ist von der Aufteilung identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss und steht leer. Das angebotene Objekt bietet Platz bis unter's Dach, denn hier befindet sich die charmante 3 Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist. Das Haus ist voll unterkellert, auch da gibt es ausreichend Möglichkeiten "Dies und Das" unterzubringen. Der Garten hat eine angenehme Größe, gerade so, dass man ihn genießen kann, ohne zu viel Arbeit damit zu haben. Freuen Sie sich auf den nächsten Sommer, denn im Garten steht Ihr Pool schon bereit und der kann sich durchaus sehen lassen! Eine Garage und ein Carport stehen Ihnen auch zur Verfügung. Auf der großzügigen Hoffläche gibt es auch noch Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* eine Einbauküche * ein schöner Pool * Garage und Carport

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, ebenso wie Sport- und Freizeitangebote.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 183,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19521 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen- Gasanschluss im Haus - Baujahr der Heizungsanlage 1996 - Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit monatlich für 400 Euro zzgl. NK vermietet.

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