Gemütliche Wohnung mit wunderbarem großem Sonnenbalkon. Ruhige Wohnanlage, ideale Lage in der Stadtmitte..

88416 Ochsenhausen

740,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88416 Ochsenhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
verfügbar ab
07.06.2024
Online-ID
9509846
Anbieter-ID
A423
Stand vom
10.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.090,00 €
Brutto­kalt­miete
740,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,00 kWhm2a
Aus­stell­datum
19.01.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Unser Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss einer architektonisch sehr schön gebauten, kleineren sehr gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehört ein großer abgeschlossener Kellerraum. Für das Auto gibt es einen TG-Stellplatz. Ein Trocken- sowie ein Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Ausstattung

Ausgesprochen reizende und gemütliche Wohnung mit 78 m² Wohnfläche. Flurbereich mit Garderobe. Gäste-WC. Treten Sie ein in den Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen Sonnenbalkon. Angrenzende großzügige Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, sowie sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ( mtl. 50,--). Abstellraum für die täglichen Dinge bei der Küche. Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Sonnenbalkon. Kinder/Bürozimmer. Tageslichtbad mit Badewanne,Waschbecken und WC, separates WC. Der große Sonnenbalkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung.

Lage

Das Haus steht mitten in der schönen Stadt Ochsenhausen. Fußläufig erreichen Sie bequem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, schöne Cafe´s, die beliebte Eisdiele, Restaurants, Banken, Apotheken. Die Bushaltestelle ist ebenfalls schnell erreichbar. Sehr gute Straßenanbindung zu den Städten Biberach, Bad Wurzach, Memmingen. Selbst der Autobahnanschluss an die A7 ist in 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wichtig zu Wissen: Ihre Kosten in der Übersicht: Kaltmiete EUR 740, Nebenkosten EUR 200,--, Stellplatz in der nahen Tiefgarage EUR 55,--, sowie eine Einbauküche EUR 50,--. Die monatlichen Gesamtkosten betragen somit EUR 1045,--. Einmalige Mietkaution EUR 2.090,--. Die Kosten der Müllentleerung sowie Treppenhausreinigung sind u.a. auch in der Nebenkosten enthalten. In der Wohnanlage wohnen überwiegend Singles oder Paare. Mieter, welche ein ruhiges Wohnen schätzen, sind hier herzlich willkommen. NICHTRAUCHER, KEINE HAUSTIERE! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen von Familien mit kleinen Kindern NICHT bearbeiten können. Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung für ein Mietverhältnis. WICHTIG: Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage unbedingt, Name, Adresse und Telefonnummer an, desweiteren eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Ansonsten kann Ihre Anfrage NICHT bearbeitet werden. Bezugsfrei ist die Wohnung ab 01.09.2024. Hinweis: Susanne Hoffmann Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Wichtig: Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Dann rufen Sie uns an. Gerne suchen wir für Sie den passenden Käufer/Mieter! Mehr Info´s auf unserer Internetseite: www.susanne-hoffmann-immobilien.de

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Susanne Hoffmann

Hoffmann-Vinzelberg

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Ihr Ansprechpartner

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