Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Wangen-Waltersbühl

88239 Wangen

209.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9780325
Anbieter-ID
PD-22-11416
Stand vom
21.10.2024
Kauf­preis
209.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
65,20 kWhm2a
Gültig bis
15.07.2026
Aus­stell­datum
16.07.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Heizung 2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-stöckigen Mehrfamilienhauses in Wangen-Waltersbühl, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung auch im Alter bequem ermöglicht.

Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, die separate Küche, das Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum und die Diele.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem beschaulichen Balkon in Westausrichtung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, sodass für weitere Lagerungsmöglichkeiten gesorgt ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bei der Wohnung inklusive.

Ausstattung

- Personenaufzug

- Gas-Zentralheizung

- Einbauküche

- Balkon

- Fliesen, Parkettböden

- Kunststofffenster

Lage

Wangen gehört zum Landkreis Ravensburg und ist mit 28.000 Einwohnern eine traditionsreiche und lebendige Stadt. Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar, ob mit dem Bus, der Bahn oder mit dem eigenen Auto. Wangen liegt in einer reizvollen und erlebnisreichen Kultur- und Erholungslandschaft. Die vielen historischen Gebäude sowie kleinen Straßencafés laden zum Verweilen ein. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Der Stadtteil Waltersbühl verfügt über einige Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, ein Friseurgeschäft, die Volksbank Allgäu-Oberschwaben eG sowie Arztpraxen.

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Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Herr Patrick Drumm

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Ihr Ansprechpartner

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