Für Kapitalanleger - eine gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Hof!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1952 erbaut, saniert 1980 und 1990 Fenster eingebaut und Fassade isoliert. Das Dach 2022 bis 2023 neu gedeckt und die Fassade gestrichen. Desweiteren wurde beschlossen, dass in diesem Jahr die Hauseingangstüren erneuert werden. Die Kosten für Erneuerungen und Renovierungen werden aus den Rücklagen entnommen.
Die monatliche Mieteinnahme der Wohnung beträgt 400 Euro zzgl. Nebenkosten. Gas-Etagenheizung wird vom Mieter direkt bezahlt. Diese Wohnung ist komplett saniert und in einem gepflegten Zustand - eine gute und sichere Geldanlage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Küche komplett und teilmöbliert vermietet.
Lage
Sehr gute Infrastruktur, Einkauf des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar, sowie Bus und Bahnverbindung unweit entfernt. Auch Kultur und Freizeit findet in Hof Jedermann und Natur inklusive.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 254,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952Ein Keller und Dachbodenanteil gehören zur Wohnung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 303233 - vielen Dank!
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof