Frisch Renoviert: helle 2-Zi-Altbauwohnung im Herzen der Innenstadt + neue EBK + großes Bad

88299 Leutkirch im Allgäu

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
98,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88299 Leutkirch im Allgäu
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
98,63 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9282198
Anbieter-ID
MW0258
Stand vom
12.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.370,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
950,00 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
260.40 kWhm2a
Gültig bis
20.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfrage nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines drei-Familienhauses, das um 1900 errichtet wurde. Sie bietet nicht nur historischen Flair, sondern auch modernen Komfort. Die komplett renovierte knapp 100m² große Altbauwohnung verfügt über eine hochwertige ausgestattete Einbauküche und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine moderne Badewanne und die separate Dusche schaffen eine luxuriöse Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über eine separate Gästetoilette. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau, der durch hohe Decken und lichtdurchflutete Räume besticht. Der historische Charme wurde liebevoll erhalten und harmoniert perfekt mit den modernen Renovierungen. Zur Wohnung gehört kein Garagenstellplatz. Diese schöne, helle Altbauwohnung bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Lage erfüllt sie alle Ansprüche an ein komfortables Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente begeistern!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, inmitten der historischen Innenstadt und bietet einen nach hinten ruhigen Innenhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 790,00 € Kaltmiete 160,00 € Nebenkosten 950,00 € Warmmiete Kaution: 3xKM = 2.370,00 €

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