Freundliches, vermietetes Reihenendhaus mit geräumigem Wintergarten in Ravensburg

88213 Ravensburg

385.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88213 Ravensburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
301 m2
Wohnfläche
138 m2
Online-ID
10126664
Anbieter-ID
10150
Stand vom
25.04.2025
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
218.20 kWhm2a
Gültig bis
13.11.2034
Aus­stell­datum
14.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Ofenheizung
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gemütliche Reihenendhaus wurde im Jahre 1955 auf einem rund 316 m² ebenerdigen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und drei Stockwerke. Aufgeteilt sind die Etagen wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zum Garten, Küche Obergeschoss: Bad mit Badewanne, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere individuelle Zimmer Dachgeschoss: Flur, ein individuelles Zimmer, Duschbad Untergeschoss: 4 Kellerräume mit Außenzugang Wenn Sie auf weitläufigen verteilten Platz über drei Geschosse im Haus Wert legen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Hier findet jeder seinen ungestörten Platz und das sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Bzgl. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sollten Sie nach Ihren Anforderungen ein Budget einrechnen. Das Haus ist langjährig an ein zuverlässiges Ehepaar vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 11.280 € p.a. Dieses Angebot runden ein sonnigen Garten zzgl. Garage ab. Einsicht in das Web Exposee und weitere Informationen erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Ausstattung

- einfache Innenausstattung - Gasheizung ist im Kachelofen eingebaut und befeuert wird über Schächte in die einzelne Zimmer, ausgebautes Dachgeschoss - keine Heizung - Einfach- und zweifach verglaste Holzfenster - 1982 Anbau Garage und Wintergarten - 2014 Dach neu eingedeckt - 2015 neue Haustüre

Lage

Die gute Infrastruktur in der Ravensburger Weststadt gewährleistet eine optimale Versorgung mit allem, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleister sind in der Nähe vorhanden. - Entfernung Stadtzentrum Ravensburg ca. 2 km

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dagmar Hymer

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