Freundliche 4,5 Zimmer Wohnung im Ravensburger Süden

88214 Ravensburg

249.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
94,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88214 Ravensburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4.5
Wohnfläche
94,03 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9418840
Anbieter-ID
8874
Stand vom
24.04.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
362,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.09.2029
Aus­stell­datum
11.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Diese gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1972 im Ravensburg Süden erbaut.
Es erwartet Sie im Hochparterre eine ansprechende 4,5 Zimmer Wohnung mit einem sonnigen Balkon.
Die gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit Garderobenbereich
- separates WC
- innenliegendes Bad
- Essdiele mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche (90ziger Jahre)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 3 weitere Zimmer

Ein geräumiger Keller und ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnung bietet allen Wohnkomfort einer Wohnanlage.
Das gesamte Areal ist sehr gepflegt.

Nähere Informationen und Einsicht in das Web-Exposé erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ Stellplatz im Freien

Technische Daten:
- Pelletszentralheizung aus dem Jahre 2022
- Erneuerung Aufzugsanlagen ca. 2013
- Fassadenanstrich ca. 2014
- Erneuerung Haustüren und Briefkastenanlage ca. 2021
- Einbau einer Grundinstallation für Elektromobilität vorhanden

Ausstattung Wohnung:
- Böden (Parkett, Teppich, Fliesen, PVC) und Bad in den 90ziger Jahren erneuert
- Fenster in den 80iger/90iger Jahre ausgetauscht.

Lage

Zur Ortsumgehung B30/B32 sind es nur wenige PKW-Minuten.
Das naturnahe Umfeld mit Wälder und Wiesen lädt hier zudem zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in dem unmittelbaren Umfeld getätigt werden.
Die ebenfalls nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle gewährleistet einen perfekten Anschluss in das öffenliche Netz.

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Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Frau Dagmar Hymer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dagmar Hymer

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