Freistehendes Einfamilienhaus im Zentrum von Bopfingen!

73441 Bopfingen

255.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73441 Bopfingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
287 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9389277
Anbieter-ID
216007
Stand vom
08.07.2024
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
347.2 kWhm2a
Aus­stell­datum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage im Herzen von Bopfingen. Das Haus befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung sowie mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bietet. Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen, sie halten sich aber in Grenzen. Sowohl Großfamilien als auch Familien mit Bürobedarf oder einer Einliegerwohnung sind hier richtig.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- geräumiges Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern für viel Tageslicht - separate Küche und Esszimmer - mehrere Schlafzimmer - Einliegerwohnung oder Büromöglichkeit im EG - Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne - zusätzliches Gäste-WC - Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder etc. - terrassierter Außenbereich mit Potenzial für individuelle Gestaltung - teilunterkellert - Gasheizung von 2011

Lage

Das Einfamilienhaus liegt absolut zentral in einer ruhigen Wohngegend, die eine optimale Verbindung von Stadtnähe und Wohnkomfort bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 347,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19502 x Garage, 2 x Stellplatz außenDiese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in zentraler Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem Traumzuhause für seine zukünftigen Bewohner werden. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich vor Ort von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen und ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

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Garant Immobilien AG

Büro Ostalb

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