Freistehendes Dreifamilienhaus in familienfreundlicher Lage
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses solide Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Wohnambiente auf einem attraktiven Grundstück von ca. 491 qm. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen.
Das Haus verfügt über drei separate Wohnungen, die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignen.
Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen 5 1/2 großzügige Zimmer auf einer Fläche von ca. 130 qm. Hier genießen Sie direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.
Auch die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 120 qm und bietet 4 1/2 Zimmer. Der große Süd-West-Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und herrlich zu entspannen.
Eine charmante Dachgeschoss-Wohnung mit drei Zimmern und einer Größe von ca. 70 qm ist perfekt für Paare oder kleine Familien. Sie bietet eine gemütliche Atmosphäre und ebenfalls einen Balkon.
Das Haus ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, sowie zwei offene Kamine, die an kalten Tagen für eine behagliche Stimmung sorgen. Die Ölheizung aus dem Jahr 1994 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit. Drei Garagen bieten ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und weitere Utensilien. Zudem gibt es im Untergeschoss viel Nutzfläche und ein weiteres WC.
Dieses Dreifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fußbodenheizung
* offener Kamin im Erd- und Obergeschoss
* Tageslichtbäder
* drei Einbauküchen
* großer Garten mit Terrasse
* jeweils ein Balkon im Obergeschoss und Dachgeschoss
* Abstellraum im Dachgeschoss
* Dachbühne
* drei Garagen
* Werkstatt im Untergeschoss für Hobbyhandwerker
* Geräteschuppen
* Hobbyraum im Untergeschoss
* drei Kellerräume im Untergeschoss
* Waschküche
* Glasfaser-Anschluß in Vorbereitung
Lage
Möglingen ist eine Gemeinde mit mehr als 11.0000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die familienfreundliche Lage des Hauses ist ein attraktiver Pluspunkt. Ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber, was den Alltag für Familien mit kleinen Kindern erheblich erleichtert. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 194,59 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss profitabel vermietet.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind frei und warten auf neue Eigentümer, die mit viel Herz und Freude etwas renovieren und alles nach den eigenen Wünschen gestalten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 172139 - vielen Dank!
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Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg