Exklusives Penthouse in Heilbronn Ost!

74074 Heilbronn

645.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74074 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
141 m2
Etagenanzahl
7
Etage
7
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9798316
Anbieter-ID
710518
Stand vom
29.10.2024
Kauf­preis
645.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Penthouse in Heilbronn Ost bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Ausblick in alle Richtungen, sondern auch eine Vielzahl an luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und einer atemberaubenden Dachterrasse macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum. Gefühlsmäßig wohnen Sie in Ihrem eigenen Bungalow, der auf das Dach des Mehrfamilienhauses gesetzt wurde. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch spiegelt die Ausstattung den Stil der 70er Jahre wider. Die charmanten Details dieser Ära verleihen der Wohnung einen nostalgischen Charakter, bieten aber auch die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen. Highlights: * Freier Blick in alle Himmelsrichtungen * Große Dachterrasse - ein perfekter Rückzugsort * Charismatischer Bungalow auf dem Dach * Geräumige und lichtdurchflutete Wohnräume * Ruhige, zentrale Lage Dieses Penthouse in Heilbronn Ost bietet eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie mit viel Potenzial zu erwerben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den großzügigen Räumlichkeiten begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einem charmanten Zuhause!

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Ausstattung

Wohnfläche: ca. 141 qm Dachterrasse: Riesige, sonnige Dachterrasse mit spektakulärem Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Wohn-/ und Essbereich: Großzügiger Wohn-/ und Essbereich, der viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre bietet. Hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Schlafzimmer: 2 geräumige Schlafzimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Lage

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Heilbronn Ost. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und dem Komfort eines Penthouses.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19701 x Garage, 1 x Stellplatz außen

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Heilbronn

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