Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten in sonniger Lage nahe Memmingen
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Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten in sonniger Lage nahe Memmingen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Aitrach, unweit von Memmingen, mit einem großzügigen Garten von ca. 757 m². Das Objekt überzeugt durch seine sonnige Wohnlage und ist sofort bezugsfertig. Es wird möbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und gepflegter Wohnbereich. Hier finden Sie ein Gäste-WC, eine separate Küche, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem gibt es ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer. Zwei weitere ausgebaute Zimmer, die als Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer im UG genutzt wurden, bieten ebenso Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse sowie der Wintergarten, der später angebaut wurde und Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Immobilie gehört auch eine Einzelgarage, die genügend Stauraum bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Raum für Lagerung oder Gestaltungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich ist großzügig und einladend.
Die Öl-Heizung des Hauses ist Baujahr ca. 1997. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist direkt beziehbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus in Aitrach zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Lage
Die Gemeinde Aitrach (595 m ü. NN) bildet im nördlichen Bereich bei Mooshausen die Kreisgrenze vom Kreis Ravensburg und wird gegen Osten durch die Iller von Bayern abgegrenzt. Die Einwohnerzahl beträgt von rund 2.800.
Aitrach ist eine lebendige Gemeinde mit spannender Geschichte, traditionellem Handwerk und moderner Industrie. In Aitrach, Mooshausen und Treherz sorgen 20 Vereine, drei Katholische und eine Evangelische Kirchengemeinde für ein reges Gemeindeleben. Ebenso hat sie eine gute Anbindung an das Autobahnnetz (A 96) mit eigener Auffahrt. Eine Anbindung an die Bahnstrecke Lindau-Memmingen besteht.
Ein Campingplatz und fünf Gasthäuser sind vorhanden. Ebenso gute Wandermöglichkeiten in den ausgedehnten Waldungen und den Illerauen.
Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
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Herr Norbert Jakobartl