Exklusive Penthouse Wohnung Ravensburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive Penthouse Wohnung in Ravensburg am Rande der Altstadt in einem Mitte 2023 fertiggestellten Neubau an Nichtraucher zu vermieten. Das Objekt ist als Betreutes Wohnen ausgewiesen und für Personen ab 60 Jahren konzipiert und natürlich komplett barrierefrei. Die Johanniter unterhalten eine 24h Rufbereitschaft für Hilfeleistungen und Vermittlung von weiteren Serviceleistungen. Ein Hausmeister betreut die Anlage. Aldi Süd, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Kreissparkasse liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die wunderschöne Ravensburger Altstadt ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Die moderne lichtdurchflutete Wohnung inklusive einer 52 qm großen Südterrasse befindet sich im 3. Obergeschoss und ist äußerst ruhig gelegen. Sie verfügt über eine exklusive Küche im großzügigen Ess-, Wohnbereich. Dieser ist mit einer offen gestalteten Wohnwand ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum ist durch eine Schiebetür von der Küche getrennt und ebenfalls sehr modern und komplett möbliert. Dort finden sowohl Waschmaschine als auch Trockner ihren Platz. Der hochwertige Vinylboden wird durch die Fußbodenheizung erwärmt. Sowohl das Badezimmer als auch die Gästetoilette mit Dusche haben eine überdurchschnittliche Ausstattung. Die gesamte Wohnung verfügt über ein ausgeklügeltes LED Beleuchtungskonzept. Die Steuerung inklusive der Jalousien erfolgt über ein Loxone Smart Home System. Für einen erholsamen Schlaf sorgt ein Klimagerät im Schlafzimmer. Sämtliche Räume haben Zugang zur Dachterrasse. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Fahrradabstellraum. Vom Untergeschoss gelangt man bequem mit dem Aufzug in die Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt gemäß der Auswertung des qualifizierten Mietspiegels der Stadt Ravensburg 1.910 € und entspricht damit der durchschnittlichen Vergleichsmiete für 2024. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 90 €, die Nebenkostenpauschale 300 €, Kaution 2x Kaltmiete. Die Wohnung kann ab Januar 2025 bezogen werden. Eine Person pro Haushalt muss mindestens 60 Jahre alt sein oder über Pflegegrad 2 verfügen. Ihre aussagekräftige Bewerbung senden Sie bitte per Email. Eine Besichtigung ist dann nach Absprache möglich.