Exklusive 4,5-Zimmer-Neubauwohnung in Wilhelmskirch
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In moderner Architektur überzeugt diese attraktive 4,5-Zimmer-Neubauwohnung auf ganzer Linie. Die hochwertigen Materialien sowie die gehobene Ausstattung dieses Neubauprojekts wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Dieses außergewöhnliche Domizil mit einem großzügigen Balkon und sonniger Südausrichtung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 116,7 m². * Aufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnung: Entrée/Flur, Gäste-Bad, Badezimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur umfangreichen Ausstattung dieses Domizils zählen u.a. eine moderne Einbauküche, hochwertige Vinylböden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung sowie eine gehobene Sanitärausstattung. Sonnenverwöhnt präsentiert sich der über 18m² große Balkon. Zur Wohnung gehören mehrere Gemeinschaftsräume, ein eigener Abstellraum sowie ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz. Ein Bezug dieses exklusiven Domizils ist zum 15.03.2025 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
* Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kunststoff-Fenster 3-fach-verglast * Videosprechanlage * Vinylböden * Fußbodenheizung als Niedertemparaturheizung * Neue Einbauküche * 2 Bäder (Badewanne & 2 begehbare Duschen) * Handtuchheizkörper * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Großzügiger Balkon (ca. 18,44m²) - Südausrichtung - * 1 Abstellraum im UG * 1 TG-Stellplatz und 1 Außenstellplatz * Elektr. Torantrieb
Lage
Wilhelmskirch ist ein Ortsteil der Gemeinde Horgenzell im Landkreis Ravensburg. Geografisch liegt der Ort auf einer Höhe von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel und ist von der hügeligen Landschaft Oberschwabens geprägt. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen, Wälder und kleine Gewässer charakterisiert, was der Region einen idyllischen und naturnahen Charme verleiht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ravensburg, die etwa 8 Kilometer östlich von Wilhelmskirch liegt. Ravensburg ist bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit zahlreichen Türmen und historischen Gebäuden. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine breite Palette an Dienstleistungen. Verkehrstechnisch ist Wilhelmskirch über die Landesstraßen L288 und L290 an das regionale Straßennetz angebunden. Die L288 verbindet Ravensburg mit Pfullendorf, während die L290 eine Verbindung zwischen Friedrichshafen und Bad Saulgau herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien, verbinden Wilhelmskirch mit umliegenden Gemeinden und Städten, wobei die Anbindung an den Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) besteht. Die Region um Wilhelmskirch zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die gleichzeitig eine Nähe zu urbanen Zentren wie Ravensburg bietet. Diese Kombination macht den Ort attraktiv für Menschen, die naturnahes Wohnen schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Sonstiges
Mietpreis Wohnung EUR 1400,- Betriebskostenvorauszahlung EUR 300,- Mietpreis Einbauküche EUR 70,- Mietpreis Außenstellplatz EUR 40,- Mietpreis TG-Stellplatz EUR 80,- __________________________________________ Gesamtmietpreis EUR 1.890,-
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4686 - vielen Dank!
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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Herr Batuhan Topal