Exklusive 3 Zimmerwohnung - grandiose Lage 180° See- und Bergsicht - vis à vis der Insel Mainau

88709 Meersburg

849.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88709 Meersburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10080454
Anbieter-ID
2025-ÜB-1311
Stand vom
31.03.2025
Kauf­preis
849.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
390,00 €
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.11.2028
Aus­stell­datum
01.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Fussbodenheizung
- Südterrasse
- Einbauküche
- Tageslichtbad + Gäste WC
- unverbaubare See- / Bergsicht
- ruhige Südlage
- elektrische Markise

Sonstiges

Genießen Sie den Bodensee - mit der 180° umfassenden, unverbaubaren und traumhaften Aussicht auf den Bodensee, das gegenüberliegende Ufer mit den Schweizer Bergen, insbesondere dem "Säntis", die Stadt Konstanz und die wunderschöne Insel Mainau mit ihrem gräflichen Schloss.
Die Komfortwohnung liegt in ruhiger Höhenlage am westlichen Ortsrand von Meersburg in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage oberhalb der Weinberge.

Die attraktive Wohnung ist hochwertig, elegant und zeitlos ausgestattet. Große Schiebetüren erweitern den hellen Wohn- und Essbereich mit der großen nach Süden liegenden und teilweise überdachten Terrasse. Ferner verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche, über ein geschmackvolles Tageslichtbad, mit elektrisch bedienbarer Markise uvm. Dazu ein Kellerraum und eine Einzelgarage.

Die exklusive Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden.

Lassen Sie sich von der Exklusivität der Lage bei einer Besichtigung überzeugen, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Sparkasse Bodensee

Ihr Ansprechpartner

Herrn Marc Kuczkowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2025-ÜB-1311 - vielen Dank!

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Herrn Marc Kuczkowski

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