ENERGIEEFFIZIENTES, NEUWERTIGES TERRASSENJUWEL

22529 Hamburg Lokstedt

605.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22529 Hamburg Lokstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Nutzfläche
5 m2
Online-ID
9833124
Anbieter-ID
272130
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
605.000,00 €
Provision für Käufer
5.95 %
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
56 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Dieses moderne Schmuckstück bietet ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich bieten Wohnzimmer und Schlafzimmer Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum neben dem Wohnzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für praktischen Stauraum. Hochwertiges Eichenparkett im Schiffbodenmuster sowie anthrazitfarbene Fliesen in Küche und Bad unterstreichen die gehobene Ausstattung. Bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas und Rollläden sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für Komfort. Die Einbauküche in Holzoptik, mit Premium Geräten ausgestattet. Als KfW-Effizienzhaus 70 erfüllt das Gebäude hohe Energiestandards und bietet erhöhten Schallschutz sowie Barrierefreiheit.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grüne Umgebung in Lokstedt, nahe Eppendorf und fußläufig zum UKE - KfW-Effizienzhaus 70 – hohe Energiestandards, niedriger Verbrauch - sonnige, private Terrasse von hoher Hecke umgeben - sofort verfügbar, ohne Renovierungsbedarf - hervorragend, schnelle Erreichbarkeit von Bus und U-Bahn - hochwerig ausgestattet mit Markengeräten von Miele, Siemens und Bosch - und, und, und ...


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Lage

ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün, familienfreundlich, nahe Eppendorf und guter Infrastruktur

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