Energetische Sanierung läuft - ruhige Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Balkon das Leben genießen - so könnte das Motto der 3 1/2 Zimmer-Wohnung lauten.
Vom Wohnzimmer mit Essbereich gelangen Sie durch eine Schiebetüre direkt auf den Balkon.
Eine Gartenmitbenutzung steht Ihnen zu.
Die Wohnung liegt abseits aller Durchgangsstraßen und hat einen eigene PKW-Abstellplatz.
In Grunde muss beim Bezug keine Renovierung stattfinden. Alles ist sehr gepflegt und modern ausgestattet.
Der Energieausweis wurde noch mit der derzeitigen Ölheizung erstellt.
Die NEUE Pelletheizung ist eingebaut und in Betrieb.
Das Hausdach und die Fassade werden aktuell energetisch ebenfalls auf einen sehr guten Stand gebracht.
Somit sind Sie für die Zukunft gerüstet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die energetische Sanierung läuft. Die Pellets-Heizung ist eingebaut und in Betrieb. Das Dach wird kurzfristig gedämmt und danach die Hausfassade ebenfalls gedämmt.
Die Wohnung ist in einem renovierten, gepflegten Zustand.
Die Kunststofffenster wurden zwischen 1998 und 2008 vollständig getauscht. Zum Balkon mit Schiebetür. In der Wohnung befindet sich ein zweites separates WC. Das Badezimmer, mit Fenster, hat eine Badewanne, ein WC und ein Doppelwaschbecken.
Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Am Ortsrand von Aichtal-Neuenhaus gelegen, finden Sie Ruhe und in allernächster Nähe Spazier- und Radfahrmöglichkeiten fast ohne Ende.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,71 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972Das Haus wird derzeit energetisch auf einen aktuellen Stand gebracht.
Die neue Pelletheizung ist eingebaut und somit ist der Heizbetrieb umweltfreundlicher.
Dachsanierung und Hausfassade mit Dämmung sind beschlossen und stehen als nächstes an.
Sie erwerben eine Wohnung, die dann dem energetisch aktuellen Stand entspricht.
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Garant Immobilien AG
Büro Esslingen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 166419 - vielen Dank!