ENERGETISCH MODERNISIERT UND VIEL PLATZ

23879 Mölln

385.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23879 Mölln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
698 m2
Wohnfläche
170 m2
Online-ID
10082151
Anbieter-ID
281127
Stand vom
04.03.2025
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
(inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
98 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Dieses exklusive 6-Zimmer-Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet großzügigen Raum und eine separate Wohneinheit im Obergeschoss – ideal für Gäste, Familie oder als Home-Office. Zwei Garagen mit elektrischem Tor sorgen für Komfort. Der sonnige Garten mit Südterrasse lädt zum Entspannen ein. In idyllischer Lage, umgeben von Wald und Seen, profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an den ÖPNV. Die Bushaltestelle 8700 ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg-Wandsbek. Einkaufsmöglichkeiten und Kitas sind ebenfalls nahe. Das Haus wurde modernisiert: Gasheizung (2015), Photothermie (2020), Dreifachverglasung (2023), Natursteinterrasse (2024) und neue Außendämmung (2024).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großflächiger Grundriss - lichtdurchfluteter beheizter Wintergarten - das OG ist als separate Wohneinheit nutzbar - sonniger Garten mit großer Südterrasse und Markise - hochwertige Ausstattung - vielseitig modernisiert - komplett unterkellert - zwei Garagen - ruhige 30er-Zone, zentrumsnah und bestens angebunden - Top Anbindung nach Hamburg - und, und, und ...


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Lage

in der Nähe von Hamburg und dem Zentrum von Mölln, umgeben von idyllischer Natur und nur wenige Schritte vom Stadtsee entfernt.

BETTERHOMES Deutschland GmbH

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