Einzigartige und schicke Wohnung für Individualisten!

88339 Bad Waldsee

229.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88339 Bad Waldsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9413360
Anbieter-ID
923442
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
126.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.03.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen dieses charmanten 5-Familienhauses! Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss strahlt mit ihren 78 Quadratmetern ein Gefühl von modernem Komfort und Gemütlichkeit aus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den edlen Parkettböden begrüßt, die den gesamten Raum durchziehen und eine warme Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss der Wohnung schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Küche ist das Herzstück des Wohnbereichs und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet und nahtlos in den Wohnraum integriert, ist sie perfekt für unterhaltsame Abende mit Freunden oder gemütliche Mahlzeiten alleine oder zu zweit. Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Mit einer ebenerdigen Dusche, eleganten Armaturen und stilvollen Fliesen bietet es den perfekten Ort, um den Tag zu beginnen oder zu beenden. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet einen herrlichen Blick über die umliegenden Dächer und Gärten. Die Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine luftige und helle Atmosphäre. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und der idealen Lage ist sie der perfekte Ort, um Ihr neues Kapitel zu beginnen. Auf Wunsch kann ein weiteres Zimmer (ca. 24 qm) als separates Schlafzimmer zusätzlich erworben werden. (Preis VB ) Ein Kellerraum und ein Außenstellplätze sind ebenfalls im Preis enthalten. Auch eine gewerbliche Nutzung (Büro) ist lt. Teilungserklärung möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Treppenlift im Treppenhaus vormontiert * Parkettböden * Kücheneinrichtung * Schallschutzfenster

Lage

Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familienhauses und Sie können von hier aus bequem zu Fuß die Innenstadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 126,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980* ein Außenstellplatz

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Bad Waldsee

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