Einziehen & Wohlfühlen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten 11-Familienhauses bietet Ihnen mit ca. 85 qm Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Highlights der Wohnung:
Großzügige Wohn-/Essküche mit ca. 34 qm - der perfekte Ort für gesellige Abende und kulinarische Kreationen.
Der ursprüngliche Balkon wurde 2007 in einen ca. 9 qm großen Wohnraum mit Fußbodenheizung umgewandelt und verfügt über moderne weiße Doppel-Isolierglasfenster.
Ein zusätzlicher kleiner Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Infrarotheizungen sorgen für eine angenehme Wärme und ein gesundes Raumklima.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist.
Ein eigener Kellerraum mit ca. 6 qm bietet zusätzlichen Stauraum.
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten im Innenhof ist eine grüne Oase zur Erholung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden, dieser rundet das attraktive Angebot ab.
Ob für Familien, Paare oder Berufstätige - diese Wohnung überzeugt mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Winnenden ist eine charmante Stadt im Rems-Murr-Kreis, nur etwa 20 Kilometer von Stuttgart entfernt. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B14 sowie die S-Bahn-Linie S3 sind Stuttgart und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Weinbergen und Wäldern zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 120021 - vielen Dank!
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Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr