Einmaliges Angebot für Kapitalanleger mit Weitblick!

88348 Bad Saulgau

599.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88348 Bad Saulgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3.5
Grundstück
854 m2
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9419769
Anbieter-ID
923441
Stand vom
23.04.2024
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
64.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.07.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einem Teilort vor den Toren von Bad Saulgau liegt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Es ist langfristig (10 Jahre + Option für weitere 5 Jahre) gut vermietet und weist keinerlei Renovierungsstau auf. Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich die schönen Wohn- und Schlafräume auf stolzen ca. 137 qm. Dazu kommt der wunderschön angelegte große Gartenbereich mit Gartenhaus und Teich. Hier wurde ein Schmuckstück geschaffen. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Carport und zwei Außenstellplätze. Vielleicht denken Sie heute schon an die Zukunft Ihrer Kinder, denen hier in absehbarer Zeit eine tolle Immobilie zur Verfügung steht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche * Gästetoilette mit ebenerdiger Dusche * Wintergarten * umlaufende Terrasse an zwei Hausseiten * Gasbrennwerttherme * PV/Solar zur Warmwasserunterstützung * großer Abstellraum im Erdgeschoss

Lage

Kleines, feines Wohngebiet Ortsteil Bad Saulgau. Bad Saulgau liegt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau ist bekannt für seine Thermalbäder und Gesundheitseinrichtungen, die aufgrund der mineralhaltigen Quellen in der Region beliebt sind. Kindergarten ist vor Ort, alle weiterführenden Schulen, Behörden und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Bad Saulgau. Busverbindung nach Bad Saulgau Entfernung zum Bahnhof/Innenstadt Bad Saulgau ca. 2,2 km.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 64,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 20152 x Stellplatz außen, 1 x Carport* Mieteinnahmen pro Jahr Euro 14.400,--, zzgl. Nebenkosten

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Bad Waldsee

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