Einfamilienhaus mit schöner Aussicht in Unterkochen

73432 Aalen

290.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
143,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73432 Aalen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
455 m2
Wohnfläche
143,67 m2
Online-ID
10106440
Anbieter-ID
sf240091
Stand vom
15.04.2025
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
250,90 kWhm2a
Gültig bis
25.09.2034
Aus­stell­datum
26.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hier angebotene Einfamilienhaus bietet viel Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, dem Bad, einem separaten WC und dem Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer zu Ihrer Verfügung. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Auch hier erwartet sie eine Küche, ein kleines Bad und ein separates WC.Des weiteren stehen Ihnen hier noch drei Zimmer zur Verfügung. Erholung bringt Ihnen der Balkon im EG und der Garten. Komplettiert wird das Angebot durch die Kellerräume und einem PKW-Stellplatz.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Aalen, im südöstlichen Stadtteil Unterkochen und ist nur 2,8 km entfernt. Die Immobilie ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr an einem geschäftigen Verkehrsknotenpunkt angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt und somit fußläufig gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist 6,6 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer Gegend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt Supermärkte und eine Bäkerei die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenfalls in der Nähe gibt es eine Schule und drei Kindergärten.
Naturliebhaber kommen auch in Unterkochen auf Ihre Kosten. Sehr schön ist der Kocherursprung am Fuße des Härtsfeldes. Im Ort selbst vereinen sich dann der Weiße und der Schwarze Kocher.
Auch bei den verschiedenen Vereinen kann man sich gut einbringen und aktiv werden.
Insgesamt ist die Immobilie in einer sehr guten Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

VR-OstalbImmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Fürst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt sf240091 - vielen Dank!

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Frau Sabrina Fürst

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