Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Mockrehna steht ein Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück (ca. 400 qm) in einer neu entstandenen Siedlung am nordwestlichen Ortsrand zum Verkauf. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und besitzt einen Carport für zwei Pkws. Die ca. 124 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC und der Heizungsraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit geräumigen Wohnzimmer, einem offenen Küchenbereich mit Dachgaube und einem weiteren Zimmer.
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Ausstattung
Im 1996 erbauten Gebäude wurde die Erdgas-Therme 2020 erneuert. Der ans Wohnzimmer angrenzende Wintergarten mit ca. 15 qm Fläche wurde 2021 angebaut. Für die Bewässerung der Gartenfläche steht ein Brunnen zur Verfügung.
Lage
Mockrehna, eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde im Landkreis Nordsachsen, liegt nordöstlich von Leipzig zwischen der Dahlener und der Dübener Heide. Über die Bundesstraße B 87 erreicht man mit dem PKW die Autobahn-ASS Taucha (Leipzig Nordost) nach ca. 30 km, Torgau mit dem Verwaltungszentrum Nordsachsens nach ca. 14 km und Eilenburg nach ca. 18 km. Mit der S-Bahn S 4 fährt man eine gute halbe Stunde bis zum Leipziger Hauptbahnhof. In Mockrehna selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule und Kindergarten, SK-Filiale, Apotheke, Tankstelle.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
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