" Einfamilienhaus in familienfreundlicher Siedlungslage in Wolfegg-Alttann "

88364 Wolfegg

380.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
132,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88364 Wolfegg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
909 m2
Wohnfläche
132,27 m2
Nutzfläche
52,13 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
auf Absprache
Online-ID
9898944
Anbieter-ID
GB-24-12091
Stand vom
17.12.2024
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
8 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
nichtraucher
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
182,60 kWhm2a
Gültig bis
11.12.2034
Aus­stell­datum
12.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Letzte Modernisierung
2014
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses geräumige Haus steht in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Alttann.
Es hat einen guten und durchdachten Grundriss. Der Innenausbau vermittelt Wärme und Behaglichkeit. Der große Garten und die Terrassen ermöglichen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Das Grundstück ist ca. 909 m² groß, pflegeleicht angelegt und bepflanzt.

Wohnfläche:
EG ca. 73,69 m²
DG ca. 45,01 m²
UG ca. 13,57 m² zuzüglich 52,13 m² Nutzfläche

Ausstattung:
- sehr guter Gesamtzustand
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Bad mit Wanne oder Dusche

Sonstiges:
- sonnige Gartenterrassen
- Garagen
- Carport
- PKW-Stellplätze sind vorhanden

Das Haus wird mit Öl beheizt

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Geräteschuppen
- Hobbyraum
- Barrierefreie Dusche
- Garage
- 2 Tageslichtbäder
- Parkett
- 2 Bäder
- renoviertes Badezimmer

Lage

Die Gemeinde Wolfegg liegt im Westallgäu im Herzen des Landkreises Ravensburg. Ein außergewöhnliches kulturelles Angebot mit verschiedenen klassischen Konzertzyklen, Museen, Kunstausstellungen und unzählige Veranstaltungen der örtlichen Vereine, die reizvolle Landschaft im hügligen Alpenvorland, sowie eine gesunde Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen vor Ort machen die Gemeinde sowohl zum Leben und Wohnen, als auch für Gäste und Urlauber attraktiv und liebenswert.

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Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Herr Gunther Bormann

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