Ein Paradies für Sie und Ihre Kinder!

88299 Leutkirch im Allgäu

640.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88299 Leutkirch im Allgäu
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
604 m2
Wohnfläche
176 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9926932
Anbieter-ID
0-40017334
Stand vom
14.01.2025
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
131.6 kWhm2a
Gültig bis
08.12.2034
Aus­stell­datum
09.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
Pellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
2

Das Haus wurde in Holzbauweise mit KfW 70-Standard im Jahr 2012 gebaut. Über der Doppelgarage wurde weiterer Wohnraum im Jahr 2019 geschaffen.

Lage

In einer Sackgasse gelegen, bietet das Einfamilienhaus ein ruhiges und spielfreundliches Wohnen für die ganze Familie.
Gebrazhofen liegt etwas 5 km des Stadtzentrums von Leutkirch entfernt. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.
Zur Autobahnauffahrt A96 sind es nur wenige Fahrminuten.
Der Bodensee und das Dreiländereck D-A-CH sowie München sind somit unkompliziert erreichbar. Eine Busanbindung ist ebenfals vorhanden.

Sonstiges

Baubeschreibung: -  Pellet-Heizung
-  Im gesamten Erdgeschoss sowie im Bad im Obergeschoss Fußbodenheizung
-  Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2-fach verglast
-  Jalousien im EG, Rollläden im OG elektrisch
-  EG Fliesenböden; OG Eiche-Parkettböden
-  Deckenlautsprecher Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
-  Einbauküche
-  Kaminofen
-  Whirlpool außen in der Gartenlaube
-  überdachter Terrassenbereich
-  Doppelgarage
-  Werk- und Abstellraum außen
- Carport (geeignet für einen einen Camper)

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Frau Kerstin Schloßmacher

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Schloßmacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-40017334 - vielen Dank!