Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

88260 Argenbühl

495.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88260 Argenbühl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
745 m2
Wohnfläche
140 m2
Online-ID
9009339
Anbieter-ID
0-40017094
Stand vom
08.05.2024
Kauf­preis
495.000,00 €
Preis pro m²
3.535,71 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
166.3 kWhm2a
Gültig bis
05.06.2033
Aus­stell­datum
06.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1

Ein-bis Zweifamilienhaus in Argenbühl 
Das Wohnhaus kann sowohl als Einfamilienhaus oder wie aktuell als Zweifamilienhaus genutzt werden. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 31.01.2024 frei.

Das Haus und die Garage wurden direkt an die Nordseite des Grundstückes platziert, so dass dadurch auf der Sonnenseite schöne und großzügige Gartenbereiche möglich wurden. Hier gibt es genug Platz zum Spielen, Sonnen, Grillen usw..

Lage

Das Wohnhaus befindet sich einer Sackgasse in einer ruhigen und sonnigen Lage. Der Teilort von Argenbühl liegt ca. 8 km von Wangen entfernt und die Anschlussstelle Wangen-Nord von der A 96 ist sehr gut erreichbar. 
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Laufen, Wandern, Radeln, Mountainbiken, Baden, SUP usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Natur der Voralpenlandschaft mit ihren Seen und den großartigen Ausblicken in die Berge sind Qualitäten, die das Wohnen hier und im Allgäu so begehrlich machen!

Sonstiges

Baubeschreibung: - Kunststoff-Isolierglasfenster 
- Außenwände und Dach zusätzlich gedämmt
- neue Gaszentralheizung
- Bad im Dachgeschoss erneuert
- voll unterkellert
- Südterrasse
- Ostbalkon
- große Garage
- Geräteschuppen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Konrad Kühner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-40017094 - vielen Dank!