Doppelhaushälfte sucht Kapitalanleger

88339 Bad Waldsee

280.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88339 Bad Waldsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
311 m2
Wohnfläche
118 m2
Online-ID
9434398
Anbieter-ID
0-40017168
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Preis pro m²
2.372,88 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
287.9 kWhm2a
Gültig bis
07.08.2033
Aus­stell­datum
08.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1966
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Solide DHH mit 119 m² Wfl. verteilt auf 5 Zi. in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute.

Lage

Ruhige Lage in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute. Im Ort sind die wichtigsten Grundversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls präsent.

Durch die nur 1,5 km entfernte B 30 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte, sowie zum Bahnanschluss nach Aulendorf gegeben.

Sonstiges

Baubeschreibung: Massive Bauweise, voll unterkellert
Solide Grundausstattung, dem Baujahr entsprechend stehen energetische Erneuerungsmaßnahmen an.
Gas-Zentral-Heizung (Bj. 1998)
Kunststoff-Isofenster (Bj. 2002)
Bodenbeläge: PVC, Linoleum, Teppich und Fliesen
Gepflegter Garten / massives Gartenhaus
Große, teilweise überdachte Terrasse und Balkon
Massive Garage (Bj. 1975)

Jahreskaltmietertrag 4.920,00 EUR. Die Doppelhaushälfte ist seit 1968 vermietet.


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Herr Hans-Jörg Leuter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Jörg Leuter

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