Doppelhaushälfte mit viel Platz in Aalen-Unterkochen - ideal für Familien mit Kindern

73432 Aalen

389.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
153,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73432 Aalen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
258 m2
Wohnfläche
153,53 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
17.04.2025 (sofort)
Online-ID
10111086
Anbieter-ID
sb250041
Stand vom
17.04.2025
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
10 m2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136,89 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.03.2035
Aus­stell­datum
23.03.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Doppelhaushälfte bietet über mehrere Halbetagen Platz für eine 5-köpfige Familie. Terrasse und Balkon sind nach Süden gerichtet und bieten mit einer eingewachsenen Grünfläche Platz für Aktivitäten im Freien.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Das Grundstück für Zufahrt zur Garage (124 m²) gehört zur Hälfte zum Flurstück.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut. Es ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird.

Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und bietet sich ideal für Familien an, die eine geräumige Unterkunft in einer modernisierten Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte in Aalen-Unterkochen, nur wenige Fahrminuten von der mittelgroßen Stadt Aalen entfernt ist.

Die Doppelhaushälfte ist gut an den Verkehr angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt "Aalen / Oberkochen" der A 7 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto (5,4 km).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und einen Kindergarten in zwei Gehminuten Entfernung.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine gute Lage mit städtischem Flair, guten Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Familien.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

VR-OstalbImmobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Busse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt sb250041 - vielen Dank!

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