Die perfekte Kapitalanlage:
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Dreifamilienhaus in bester Lage von Wangen im Allgäu.
Das komplett vermietete Dreifamilienhaus hat zzt. einen Kaltmietertrag von 29.076,- EUR pro Jahr.
Die teilweise schon länger bestehenden Mietverträge sollen fortgeführt werden, deshalb ist das Haus für Investoren/ Kapitalanleger geeignet.
Lage
Im Wohngebiet "Berger Höhe", einer der bevorzugten, besten Wohnlagen der Allgäustadt Wangen
Wangen - mit seiner historischen Altstadt- hat eine sehr hohe Wohnqualität durch beste Infrastruktur vor Ort und der günstigen Verkehrsanbindung an den Bodensee und ins Dreiländereck (D-A-CH) , sowie zur Nahen A96 (Lindau-München). Ebenso ist ein guter Bahnanschluss vorhanden.
Das Haus befindet sich auf einem sehr ruhigen Grundstück.
Sonstiges
Baubeschreibung:
- Öl-Zentralheizung, Bj. 1991
- Holz-oder Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach
- Parkett-, Laminat- oder Fliesenböden
- Einbauküche im EG und DG, die Einbauküche im OG gehört den Mietern
- Erdgeschoss: komplett innen saniert 2007, Bad und Küche neu eingebaut,
Fußbodenheizung im Bad
- Obergeschoss: komplett innen saniert 2013 und 2015
- Dachgeschoss: nachträglich in den neunziger Jahren eingebaut, aber später noch modernisiert
Die Wohnungen sind alle getrennt abrechenbar (Strom, Heizung und Wasser)
1 große Doppelgarage (davon Stellplätze)
2 Carports (Bj. 2008)
1 Kfz.-Stellplatz separat
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-40017313 - vielen Dank!