Charmante Stadtvilla mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten am Seewald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- ruhige Lage
- Garten
- Stadt- und Seenähe
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
Lage
Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und versprechen ein hohes Maß an landschaftlicher Vielfalt und auch eine hohe Wohnqualität.
Dieses schöne Anwesen befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage direkt am Rande des Seewalds im Stadtteil St. Georgen. Dieser Teilort ist mit dem ÖPNV gut ans Zentrum von Friedrichshafen angebunden. Sie erreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das Bodenseeufer innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit dennoch sehr guter Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Dieses Schmuckstück mit herrlichem Garten aus dem Ursprungsbaujahr 1934 besticht mit schlagenden Argumenten: das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand, bietet ca. 280 qm Wohnfläche und ein 960 qm großes Grundstück. Der Garten ist ein Traum aus altem Baumbestand wie Zeder und herrlichen Sträuchern.
Das Haus hat 3 separate Eingänge, kann aber auch über die Innentreppe als eine, oder zwei Einheiten genutzt werden. Viele Konstellationen und Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
2001 wurde das Dachgeschoss in Holzständerbauweise ausgebaut und das Dach komplett erneuert. Die Heizung erfolgt zentral durch eine Niedrigenergie- Gastherme von Buderus, installiert in 2014.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
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Sparkasse Bodensee
Frau Carolin Schuldes
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2023-FN-0833 - vielen Dank!