Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in begehrter Lage von Meersburg!

88709 Meersburg

320.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88709 Meersburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9939407
Anbieter-ID
KW0204_LI
Stand vom
13.01.2025
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
Haus­geld
195,00 €
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Um Ihnen schnellstmöglich Informationen bereitstellen zu können, erfolgt der Exposéversand automatisiert. Bitte beachten Sie, dass wir daher individuelle Fragen in Ihrer Anfragen nicht berücksichtigen können. Wir beantworten diese aber gerne im Nachgang bei einem Telefonat oder einem persönlichen Termin. _______________________________________________ Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Meersburgs Bestlage! Inmitten der malerischen Kulisse von Meersburg erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung in Hanglage, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Große Sprossenfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Genießen im Freien einlädt. Die ruhige Umgebung und der liebevoll gestaltete Außenbereich machen diesen Ort zu einem Rückzugsort der besonderen Art. Ein praktisches Kellerabteil mit 9,59 m² und eine eigene Garage runden dieses Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienrefugium – diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige Lage und die Schönheit des Bodensees zu schätzen wissen.

Ausstattung

2 Zimmer Badezimmer mit Badewanne Großzügige Terrasse Keller 9,59 m² Garage

Lage

Meersburg gehört sicher zu den schönsten Perlen am Bodensee. Die herrliche Lage an der Pforte zum Überlinger See mit Blickkontakt zur Insel Mainau und der geografische Rahmen vom Weindorf Hagnau in östlicher Richtung sowie von Kloster Birnau und den Unteruhldinger Pfahlbauten in westlicher Richtung machen den Reiz dieser ehemaligen Fürstbischöflichen Residenzstadt aus. Das vielgesichtige Hinterland mit kleinen Seen und Obstbäumen, endlosen Sträßchen und Wanderwegen vervollständigen die Atraktivität dieses Städtchens. Angeschmiegt an steile Rebhänge, geduckt unter die wehrhafte Merowinger Burg, dem Wahrzeichen der Stadt, hat sich Meersburg das Flair einer veritablen mittelalterlichen Stadt erhalten. Fachwerk- und barocke Residenzhäuser, lauschige Plätze und verwinkelte Gassen tun ein Übriges, um Wohnen in Meersburg besonders lebenswert zu machen!

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis freibleibend ist. Bei entsprechend großer Nachfrage behält sich der Verkäufer vor, das Objekt gegen Höchstgebot zu verkaufen (es handelt sich jedoch um kein Bieterverfahren!). Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung, haben diese jedoch plausibilisiert.

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