Bezugsfertige 2 Zimmer-Wohnung in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten und liegt verkehrsgünstig in Nähe zum Augsburger Stadtwald. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1972 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses ohne Sanierungsstau. Die Wohnung verfügt über ca. 64 qm Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein eigener Bereich im Dachgeschoss. Die Wohnung steht derzeit leer und könnte sofort bezogen oder vermietet werden. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
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Ausstattung
* Bad mit Badewanne
* Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
* Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff
* Kellerraum
* Abstellraum im Dachgeschoss
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten, der durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage überzeugt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und teilweise zu Fuß erreichbar. Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergarten finden Sie direkt in Haunstetten. Jede Menge Freizeitangebote, unter anderem ein Naturfreibad, runden die perfekte Infrastruktur von Augsburg-Haunstetten ab. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Augsburg und in ca. 15 Minuten über die B17 die A8.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung.
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Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg