Bezauberndes Einfamilienhaus in gefragter Lage

89275 Elchingen

519.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89275 Elchingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5,5
Grundstück
701 m2
Wohnfläche
129 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10059919
Anbieter-ID
785066
Stand vom
28.03.2025
Kauf­preis
519.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese bezaubernde Immobilie aus ca. 1982 wurde in Fertighaus-Bauweise der Firma Hanse erstellt und befindet sich in leichter Hanglage in einer ruhigen, familienfreundlichen, sehr gefragten Lage von Thalfingen. Die zeitlose Raumaufteilung mit ca. 129 qm Wohnfläche besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohnbereich mit vorgelagerter überdachter Terrasse an der Südseite. Der wunderschön eingewachsene Außenbereich bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und ist der optimale Rückzugsort vom Alltag. Ideal geeignet für die Familie, die eine besondere Immobilie sucht. Eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Grundstück runden dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* überdachte Terrasse * zwei Tageslichtbadezimmer * Gas-Zentralheizung * teilunterkellert * Gäste-Toilette * Einzelgarage * Außenstellplatz direkt am Grundstück

Lage

Elchingen-Thalfingen liegt am Autobahnkreuz Ulm/Elchingen der Bundesautobahn 8 mit der Bundesautobahn 7.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19821 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Solarthermie * Küche im Preis enthalten

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 785066 - vielen Dank!

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