Bergblick Pur mit Allgäuer Charme

88175 Scheidegg

650.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88175 Scheidegg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
917 m2
Wohnfläche
135 m2
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9312929
Anbieter-ID
W-02STIU
Stand vom
27.02.2024
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Bad mit
Wanne
Altbau
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
220,20 kWhm2a
Gültig bis
08.12.2033
Aus­stell­datum
09.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Letzte Modernisierung
1973
Sonstige Angaben
Nachtspeicherheizung

Das Haus wurde durchgängig in gepflegtem Zustand gehalten und strahlt mit seinem traditionellen Allgäuer Charme eine besondere Behaglichkeit aus. Die großzügige Grundstücksfläche von 917 m² bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine schöne Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Wohnfläche von insgesamt 135 m² erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich mit 4 Zimmern, die inklusive des Gartengeschosses zur Verfügung stehen. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung des Wohnraums. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht und bietet eine angenehme Aufteilung der Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Blick auf die Allgäuer Berge, der sich von verschiedenen Bereichen des Hauses aus bietet. Egal ob von den Wohnräumen, dem Garten oder dem Balkon – der phänomenale Bergblick wird Sie in seinen Bann ziehen und zu jeder Jahreszeit inspirieren. Das Haus verfügt über eine Garage sowie Stellplätze davor, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die praktische und geräumige Garage bietet nicht nur Schutz, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und vieles mehr. Die ruhige Lage in Scheidegg Lindenau verspricht eine hohe Lebensqualität, fernab von städtischem Trubel. Hier können Sie die Natur genießen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen und die Seele baumeln lassen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus traditionellem Allgäuer Flair, großzügigem Platzangebot und einer Lage, die Erholung und Nähe zur Natur verspricht. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten und den Alltag hinter sich lassen.

Lage

Etwas außerhalb von Scheidegg in einem schönen Wohngebiet, befindet sich diese charmante Immobilie in sonniger und absolut ruhiger Lage. Am Südhang ist sie optimal ausgerichtet, um die zahlreichen Sonnenstunden der gesamten Region des Westallgäus zu genießen. Durch die Hanglage und durch das dicht eingefriedete Grundstück, ist die absolute Privatsphäre sichergestellt. Das Anwesen erfüllt damit alle Bedürfnisse nach Diskretion. Der fantastische Weitblick wird Sie jeden Tag aufs Neue beeindrucken und von dieser besonderen Lage überzeugen. Die Gemeinde Scheidegg bietet mit den vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten die optimale Basis als charmanter Wohnort. Auf über 800m Meereshöhe liegt die Gemeinde über der Nebelgrenze und verzaubert mit angenehmem Klima über alle Jahreszeiten. Mit seinem intakten Dorf- und Vereinsleben sowie den angebotenen Veranstaltungen und Aktivitäten, bietet es für jeden Bewohner zahlreiche Freizeitangebote. So finden sich unzählige Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen über Felder und Wiesen, welche im Winter auch als Langlaufloipen gespurt sind. Darüber hinaus sind die Städte Lindenberg, Lindau und Bregenz innerhalb weniger Minuten erreichbar. Über die Nahe A96 sowie die internationalen Flughäfen in Friedrichshafen und Zürich, ist die gesamte Region gut angebunden.

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Alter Schulplatz 5, 88131 Lindau

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