Baugrundstück für Neubau
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück ist in einer gewachsenen Siedlung in Pfaffenhofen a.d.Ilm.
Derzeit ist noch ein Altbestand zum Abriss drauf, der evtl. vom Eigentümer übernommen werden kann.
Es kann mit einem Einfamilienhaus oder einem Zweifamilienhaus oder bis 3 Wohneinheiten bebaut werden. Es kann auch geteilt und jeweils mit geschickter Planung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, d.h. je eine Doppelhaushälfte bebaut werden.
Möglich ist laut Bebauungsplan Nr. 168: Bauweise o
Dächer SD, WD, MD, FD bis 7° ; E+D oder II ; Gebäudehöhe bis 10,5m.
Weiteres und Details beim persönlichen Gespräch bei der Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Pfaffenhofen an der Ilm ist die beliebteste Kleinstadt der Welt. Es gibt eine Bäckerkette in der Nähe für das tägliche Leben. Supermärkte in Kürze erreichbar. Verkehrsanbindungen: Bahnhof Pfafenhofen, Stecke München - Ingolstadt bzw. Nürnberg; Autobahn A9; B13. Ärzte, Ilmtalklinik, Seniorenheime und soziale Einrichtungen gibt es ebenfalls in Pfaffenhofen. Kitas, Kindergärten, Schulen, Freibad, Hallenbad, Eisstadion, Bürgerpark in der Stadt und noch sehr vieles mehr.
Sonstiges
Damit Sie gleich nach der Besichtigung des Baugrundstücks mit Ihrem Baufinanzierer über Daten und Fakten sprechen können, habe wir für Sie schon mal eine Gesamtkalkulation erstellt. Darin enthalten sind: der Grundstückspreis, Grundstück Nebenkosten, hypothetische Baukosten wie Keller WasserDICHT "Weiße Wanne", Einfamilienhaus, Baunebenkosten, Garage, Außenanlagen. Bei Ihrer Hausplanung und Verwirklichung für Ihr neues Zuhause stehe ich Ihnen mit meiner über 35 Jahren Bauerfahrung mit der GARANT Neubauabteilung und dem gesamten Team an Netzwerkfirmen rund uns Haus bauen, und gerne bis zu Ihrem Einzug eng an Ihrer Seite. Ich freue mich auf Sie und Ihrem neuen Zuhause. Herzlichst, Ihr Andreas Maier.
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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