Außergewöhnlich! 4-Zi.-Wohnung in „der“ Top-Lage von Ravensburg, Federburgstraße
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine ganz besondere Wohnung! Die einzigartige Panorama-Aussicht, die ruhige Lage mit „zu-Fuß-Nähe“ zur Stadtmitte und natürlich die Wohnung selbst machen diese einzigartige Wohnung besonders interessant. Die „luftige“ Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang/Diele/Garderobe, Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer, Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer (inkl. hochwertigen Einbaumöbeln), abgeschlossene Küche (inkl. Einbauküche mit allen E-Geräten), außergewöhnlicher Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten, „Panoramabalkon“ mit Markise. Die hochwertigen Einbaumöbel im Bad und Ankleidezimmer sind inklusive. Falls gewünscht, könnten die Einbauschränke im Ankleidezimmer – ohne Zusatzkosten - auch ausgebaut werden, so dass dieses als weiteres Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden könnte. Im Haus gibt es einen Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-/Trockneranschluss Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus und eine Einzelgarage mit Strom/Licht und elektrischem Tor (an der Tettnanger Straße).
Ausstattung
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet worden. * Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung * sehr helle, teilweise hohe Räume * Südwest-Balkon mit Panorama Aussicht * elektrische Markise mit Windwächter * elektr. Rollläden * abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten * sehr hochwertige Einbauschränke im Bad und Ankleidezimmer (NP: 15.000 €): nach Wunsch gegen Ablöse (8.000 €) oder mtl. Miete (100 €) * geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * sep. Gäste-WC (mit Fenster) * Kabelanschluss für Radio/TV * Hausmeisterbetreuung Die Wohnung wird vor Bezug noch komplett frisch gestrichen!
Lage
Diese außergewöhnliche, top-gelegene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines ruhig gelegenen 7-Familienhauses in absolut bevorzugter Wohngegend.
Sonstiges
Die Wohnung soll längerfristig vermietet werden. Daher ist eine Mindestmietzeit von 3 Jahren gewünscht - gerne auch länger.
AH-Das Immobilienhaus GbR
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt AH-0718-2025 - vielen Dank!
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Herr Bernd Adelmann
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