!!! Auf meiner Ranch bin ich König ... !!!

70825 Korntal-Münchingen

1.300.000,00 €
Kaufpreis
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70825 Korntal-Münchingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Land und Forstwirtschaft
Gesamtfläche
173 m2
Grundstück
2.863 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9983906
Anbieter-ID
196615
Stand vom
04.02.2025
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Balkon / Terrasse
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
223 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.10.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

... dies können Sie hier wirklich sagen. Vor den Toren Korntals befindet sich dieses Anwesen im Außenbezirk. Hier kann man seinen Traum vom Landleben erfüllen als Tierhalter, Gemüsebauer, oder desgleichen. Das große Grundstück mit fast ca. 3000 m² ist gut geeignet z.B. für die Pferdehaltung (für bis 5 Pferde). Ein Schuppen als Unterstellmöglichkeit ist auch schon vorhanden. Das Wohnhaus hat 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche. Eine Bauvoranfrage zur Erweiterung wurde schon genehmigt. Dann wären etwa ca. 300 m² Wohnfläche möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

* In schöner ruhiger Südlage mit Aussicht gelegen. * Kindergarten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind etwas weiter entfernt.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 223,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1955* Genehmigung zum Anbau vorhanden * zwei Wohnungen sind vermietet (ME ca. Euro 17.000,--P/a) * Mietverhältnisse sind kurzfristig Kündbar wegen Umbau.

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Büro Ludwigsburg

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