Attraktive, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Baienfurt

88255 Baienfurt

175.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88255 Baienfurt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9264631
Anbieter-ID
4472
Stand vom
10.05.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 €

Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr gepflegte und attraktive Wohnung präsentiert sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Baienfurt. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich/ Flur, Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Einzelgarage und ein Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzer Wasch -und Trockenraum runden das Platzangebot dieser Wohnung ab. Die Wohnung ist seit 2019 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete (inkl. Garage) liegt bei € 590,00. Nähere Informationen zu diesem attraktiven Immobilienangebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Ausstattung

* Parkettfußböden * Fliesenfußböden * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche * separates WC * Kunststofffenster (2010)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit der Wolfegger Ach und nahe eines Spielplatzes und des Skateparks. Die Gemeinde Baienfurt, eingebettet in das Schussental, mit ca. 7.400 Einwohnern, befindet sich ca. 7 km von der Kreisstadt Ravensburg entfernt. In absoluter Zentrumslage, am Marktplatz, findet jeden Freitag Nachmittag der traditionelle Wochenmarkt statt. Einkäufe des täglichenBedarfs können hier auch in den vorhandenen Geschäften erledigt werden. Gastronomische Betriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheke,Banken, Lebensmittelmärkte, Bäckerei, Metzgerei, sind ausreichend vorhanden. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, 5 Kindergärten und Kindertagesstätten runden das soziale Angebot ab. Die Ortschaft Baienfurt ist weitgehend von Industrie (Gewerbepark Baienfurt), Handel und Handwerk geprägt, dort sind u.a. zahlreiche namhafte Betriebe angesiedelt. Durch die Nähe zur B30 ist eine optimale Verkehrsanbindung garantiert.

Sonstiges

Kaufpreis Wohnung € 175.000,- Kaufpreis Garage € 15.000,- Gesamtkaufpreis € 190.000,- Energieausweis in Vorbereitung.

Anfrage senden

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Frau Kerstin Embach

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Embach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4472 - vielen Dank!