Attraktive Maisonettewohnung mit viel Platz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1993 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 85 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Der Eingangsbereich führt zunächst an einem Kinderzimmer sowie am Schlafzimmer vorbei und geht anschließend fließend in den großzügigen, offenen Wohnbereich über. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Raumgestaltung ermöglicht harmonische Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer überzeugt durch eine funktionale Ausstattung sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne und ebenfalls einem Platz für Ihre Waschmaschine. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt hier für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Durch den attraktiven Schnitt, vor allem dem großzügigen Wohn-/Esszimmer, ist die Wohnung bestens geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Auch Kapitalanleger kommen hier voll auf Ihre Kosten. Auf Grund der begehrten Wohnlage ist die Wohnung leicht zu vermieten.
Lage
Munderkingen mit seiner malerischen Altstadt liegt in einer Donauschleife am Südrand der Schwäbischen Alb im Alb-Donau-Kreis. Mit einer guten Infrastruktur und guter Bus- und Bahnanbindung lässt es sich hier sehr gut leben. Nach Ehingen sind es ca. 15 km und Ulm liegt ca. 33 km von Munderkingen entfernt. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Vorteil. Der Kindergarten Loreley ist nur ca. 450 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten. Zudem ist ein schöner Spielplatz in ca. 480 Metern Entfernung, der ideale Ort für Kinder, um sich auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. In der Nähe gibt es mehrere Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Ob Joggen, Radfahren oder Mannschaftssportarten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert besorgen können. Diese Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis Verbrauchsausweis Bj. Gebäude: 1993 Energieverbrauch: 94,3 kWh Energiekennwert: C Wesentl. Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung 2025 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel mit Speicher eingebaut
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 141360020-672 - vielen Dank!