ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - 7,1 % RENDITE

24790 Ostenfeld

320.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
152 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24790 Ostenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
732 m2
Wohnfläche
152 m2
Online-ID
9841471
Anbieter-ID
272413
Stand vom
18.10.2024
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
175 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses besondere Angebot in Ostenfeld bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Haus eins, in dem die derzeitigen Besitzer für 1.000 EUR monatlich wohnen bleiben möchten, bietet 4 Zimmer, eine moderne Küche, einen Kamin, einen Hot-Tub und eine Sauna. Zusätzlich gibt es einen vermieteten 59 m² großen Bungalow mit 10.800 EUR Jahresnettokaltmiete. So ergibt sich eine attraktive Rendite von 7,12 % und ein Mietmultiplikator von 14,04. Sichern Sie sich diese Chance auf eine Kombination aus Wohnen und stabilen Mieteinnahmen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neues Dach und Neue Einbalsdämmung - moderne offene Küche - Hot-Tub Badefass im Garten - Sauna - Gewächshäuschen - überdachte Winterterasse - Schuppen - Kamin - Glasfaseranschluss - trockener Keller - und, und, und ...


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Lage

bietet eine idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Rendsburg

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