Attraktive Gewerbeeinheit im Neubauprojekt "stadTTraum"

88069 Tettnang

1.200.000,00 €
Kaufpreis
313 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88069 Tettnang
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
313 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9283335
Anbieter-ID
2024-TT-1024
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2026
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Das neue Wohn-und Geschäftshaus „ StadTTraum „ mitten in Zentrumslage geht im
Frühjahr an den Start!
Nur einen Katzensprung von der historischen Altstadt entfernt, entsteht eine neue
und zeitgemäße Wohnanlage mit einer attraktiven Gewerbeinheit im Erdgeschoss.
Geplant ist eine ebenerdige Gewerbefläche für eine Praxis ( Zahnarzt, Arzt oder glw. )
im Erdgeschoss sowie 30 Wohneinheiten ab den Obergeschossen mit einer
Tiefgarage im UG.
Die Fläche im Erdgeschoss ist noch frei einteilbar, so dass auf die individuellen
Wünsche der Käufer/Nutzer eingegangen werden kann.
Selbstverständlich ist auch eine Mitsprache bei der Wahl der Ausstattung noch
möglich!
Die Fertigstellung ist im Juni 2026 geplant.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

- Aufzugsanlage
- barrierefreie Zugänge
- lichte Raumhöhe Gewerbe ca. 2,70 m
- 3 fach Isolierverglasung
- Fussbodenheizung
- Luft-Wasser- Wärmepumpe
- kfw Effizienzhaus 55

Lage

Tettnang gehört im Bodenseekreis zu den beliebtesten Städten für ein angenehmes Wohnen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft liegt die Stadt im Bodenseehinterland. Die Infrastruktur ist sehr gut, die erhöhte Lage zwischen Ravensburg und Friedrichshafen verspricht teilweise See- und Bergsicht. Mit dem Auto haben Sie schnellen Autobahnanschluss an die A96 und die A81.

In attraktiver und werbewirksamer Innenstadtlage, verwirklicht die teba Wohnbau GmbH eine neue Wohnanlage. Es entstehen zeitgemäße Wohngebäude mit einer Gewerbeeinheit im EG und einer Tiefgarage.

Die ideale fußläufige Nähe zum Zentrum bietet viele Vorteile für Patienten bzw.
Kunden. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten und netten Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

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Sparkasse Bodensee

Herrn Reinhold Gebhard

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Reinhold Gebhard

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2024-TT-1024 - vielen Dank!