Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz zentral in Leutkirch im Allgäu

88299 Leutkirch

270.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88299 Leutkirch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Online-ID
9658293
Anbieter-ID
DR-24-12025
Stand vom
26.09.2024
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
80,00 kWhm2a
Gültig bis
20.01.2030
Aus­stell­datum
21.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hübsche Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses in Leutkirch - ganz zentral und trotzdem in einer kleinen Seitenstraße.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine. Die beiden großen Fensterfronten im Wohnzimmer sind komplett zu öffnen.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz in der bereits sanierten Tiefgarage gehören zum Angebot.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Die Fassade wird gerade erneuert.

Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Parkett
- große Fensterfront
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz im privaten Bereich der Tiefgarage
- Tageslichtbad
- Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Lage

Diese Wohnung ist zentral in der Innenstadt von Leutkirch gelegen mit Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Ärzten und dem Bahnhof ganz in der Nähe.

Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen im Allgäu bildet die Stadt Leutkirch mit ihren ca. 22.000 Einwohnern das Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Für Familien hat die Stadt zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen und das aktive Vereinsleben lädt ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Zudem bieten die dort angesiedelten Firmen viele attraktive Arbeitsplätze an.

Und auch in der Freizeit kann man in und um Leutkirch vieles unternehmen: Neben zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt besonders das Schloss Zeil zum sonntäglichen Ausflug ein. Die Stadt hat ein Freibad um den Stadtweiher, die an heißen Sommertagen für eine Abkühlung sorgen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Leutkirch vorhanden und die kleinen Cafés laden zum gemütlichen Beisammensein ein. In der Altstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, welche die Gemeinschaft stärken - beispielsweise im historischen Bockturm die Vorträge "Talk im Bock" mit bekannten Persönlichkeiten.

Leutkirch verfügt über eine gute Infrastruktur mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 96 und liegt an der Bahnstrecke München-Lindau. Somit sind umliegende Ausflugsziele am Bodensee, in Österreich und der Schweiz bequem und schnell per Auto oder Bahn zu erreichen. Und auch der internationale Flughafen Allgäu Airport in Memmingen ist in ca. 30 Min. mit dem Auto zu erreichen.

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Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Frau Daniela Rauh

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Ihr Ansprechpartner

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