Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage, vor den Toren der Stadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist zuverlässig mit einer Jahreskaltmiete in Höhe von 7.200 € vermietet und verspricht unter Berücksichtigung aller nicht umlagefähigen Nebenkosten eine attraktive Rendite von über 3,50%. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine stabile Einkommensquelle und eine solide Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Wesentliche Merkmale: - Einbauküche: Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zusätzlichen Komfort bietet. - Balkon: Ein Balkon lädt zum angenehmen Feierabendentspannen ein und erhöht die Wohnqualität. - Praktische Ausstattung: Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. - Kellerraum: Zum Angebot gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Stellplatz: Ein Stellplatz im Freien vor dem Hauseingang ist im Kaufpreis enthalten
Ausstattung
- Badezimmer mit Wanne - Einbauküche - Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss vorhanden - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Zentralheizung für wohlige Wärme - Kellerraum - Stellplatz im Freien
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, nur wenige Kilometer von Biberach entfernt. Die Biberacher Nord-Westumfahrung sorgt für staufreien Erreichen aller große Biberacher Firmen. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Kapitalanlage!
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 8943 - vielen Dank!