Altersgerechtes Wohnen mit Serviceangebot - „Auwiesenpark Wangen im Allgäu“

88239 Wangen

184.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Etage
2
Online-ID
8986935
Anbieter-ID
PD-22-11367-L2 W11
Stand vom
18.11.2023
Kauf­preis
184.900,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Holzbauweise
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2025
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Hier werden Sie sich wohlfühlen: in unmittelbarer Nähe zur Argen entstehen in wohngesunder Holzbauweise in einem weiteren Bauabschnitt 2 sog. Langhäuser mit insg. 37 Wohnungen sowie Räumlichkeiten der bruderhausDIAKONIE.

Der Wunsch nach Privatsphäre bei gleichzeitiger Selbstbestimmung sind Aspekte aktueller und zukünftiger Senioren. Wohnen und Leben im zunehmenden Alter erfährt eine immer größere Bedeutung. Deshalb werden in diesen Gebäuden die Bewohner in allen Wohnungen durch Grundleistungen sowie zusätzlich mögliche Wahlleistungen versorgt. Unterstützungen wie Tagespflege, ambulante Dienstleistungen sowie hauswirtschaftliche Angebote sind möglich.

Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist durch einen Aufzug auch barrierefrei erreichbar.
Die Wohnräume sind durch die bodentiefen Fensterflächen lichtdurchflutet. Neben einem eleganten und modernen Erscheinungsbild zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine fortschrittliche technische Gebäudeausstattung sowie eine gehobene Inneneinrichtung aus.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, auch überdachte Fahrradräume sind vorhanden.
Von der Tiefgarage aus sind alle Wohnungen über einen Personenaufzug bequem und sicher erreichbar.

Die Wohnanlage besticht durch die hochwertige Ausstattung der einzelnen Bestandteile, z.B. durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hauseigene Photovoltaikanlage – betrieben über ein Mieterstrommodell, Parkettböden in Eiche und eine Wasserenthärtungsanlage.

Wir haben Mustergrundrisse abgebildet. Für einen Überblick von allen Wohnungen fordern Sie gerne unser Exposé an.

Ausstattung

Altersgerechtes Wohnen mit Serviceangebot und Tagespflege

passgenaue Unterstützungsangebote durch die bruderhausDIAKONIE

Paket aus Grund- und Wahlleistungen

KFW-Effizienzhaus 40

Ökologisches und nachhaltiges Gebäudekonzept

Konstruktion aus nachwachsendem Rohstoff Holz

Gesundes Wohnklima

Wohnen in der Urlaubsregion Württembergisches Allgäu

Lage

Die Wohnanlage befindet sich auf dem Auwiesengelände in Wangen im Allgäu. Es handelt sich um ein im Zuge der im Jahr 2024 stattfindenden Landesgartenschau neu entstehendes Wohngebiet.

Am südlichen Ende Wangens sowie unmittelbar an der idyllischen Argen gelegen bietet diese besondere Wohnanlage einen hohen Erholungswert. Über einen entlang des Flusses führenden Weg erreichen Sie die malerische Altstadt von Wangen im Allgäu in nur ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Seit dem Jahr 1150 findet in der Altstadt einmal wöchentlich ein Wochenmarkt statt – dieser bietet ein reichhaltiges Angebot an regionalen Produkten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch in Sachen Kunst und Kultur hat die Stadt so einiges zu bieten. Zudem laden gemütliche Gaststätten zum Verweilen ein.

Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen: über die zentrale Anbindung an die Bundesstraßen sowie die A96 sind größere Städte wie Ulm, München oder Stuttgart gut zu erreichen. Vom Bodensee trennen Sie nicht einmal eine halbe Stunde Fahrtzeit. Ebenso sind die nahe gelegenen Städte wie Isny im Allgäu oder die große Kreisstadt Ravensburg auch per Bus zu erreichen. Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 30 km, der Flughafen Memmingen ca. 50 km entfernt.

Anfrage senden

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Herr Patrick Drumm

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Drumm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt PD-22-11367-L2 W11 - vielen Dank!