Alles auf einer Ebene mit großer Sonnenterrasse!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf viel Wohnraum wie im eigenen Haus nicht verzichten möchten und trotzdem die Bequemlichkeit einer Eigentumswohnung mit einer gut funktionierenden Hausbetreuung genießen wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Auf ca. 156 qm Wohnfläche finden Sie vier Schlafzimmer,
zwei Bäder, ein Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein kleines Büro. Die großzügige Terrasse mit ca. 50 qm, ausgestattet mit schattenspendenden, elektrischen Markisen, erstreckt sich Richtung Süden und Westen, sehr ruhig, ansprechend bepflanzt und nahezu uneinsehbar. Eine junge Familie kann sich hier ebenso wohl fühlen wie das anspruchsvolle Seniorenpaar, welches das Wohnen auf einer Ebene liebt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Bad Reichenhall.
Erst vor ca. sechs Jahren wurde eine hochwertige Einbauküche installiert und die Böden wurden teilweise erneuert. Auch der Sicherheitsgedanke wurde bei der Ausstattung der Wohnung großgeschrieben. Sie wurde mit abschließbaren Fenstergriffen versehen, einer Gegensprechanlage, Rollladensicherungen und einer einbruchsicheren Wohnungstür.
Im Angebot enthalten sind zwei praktische große Kellerräume und zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage, welche erst vor kurzer Zeit vollständig saniert wurde.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* teilweise Decken- und Wandvertäfelungen
* Marmorfliesen und Whirlpoolwanne
sowie eine bodentiefe Schwalldusche im Bad
* kleine, feine Sauna
* ca. 50 qm große Terrasse (zu 1/4 bei der Berechnung
der Wohnfläche berücksichtigt)
mit elektrischen Markisen
* zwei große Kellerräume
* elektrische Rollläden
* absperrbarer Bereich für E-Bikes
* zwei Autoabstellplätze
Lage
Ruhige Lage am Ortsrand von Bad Reichenhall. Alle Geschäfte sowie Bahnhof oder Bus sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 695525 - vielen Dank!
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Büro Bad Reichenhall