97m²-"Loft" für Wohnen und Arbeiten?, ebenerdig gelegen, mit Stellplätzen, Garage und Keller
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hellen, wohnlichen, bisher als Büro genutzten Räume verfügen über zehn Fenster in drei Himmelsrichtungen. Durch den vermieterseitigen Einbau einer Dusche können die Räume auch zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Eine weitere Änderung der Räume und der Raumaufteilung kann ein Mieter in Absprache auf eigene Kosten vornehmen. Die vorhandene, geräumige Toilette hat auch ein Fenster. Es ist eine Küchenzeile und Bürobeleuchtung vorhanden, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Die lichte Höhe der Räume bis zur Rohdecke beträgt überwiegend 2,64 Meter, die Räume sind bis zur abgehängten Decke 2,34 Meter hoch. Zur Mietsache gehört ein ca. 8m² großer, trockener, abschließbarer Kellerraum. Mit vermietet wird eine abschließbare Tiefgarage und zwei PKW-Stellplätze vor dem Gebäude für insgesamt € 100,-- im Monat. Um die Büroräume herum liegt die gemeinschaftliche Grünanlage des Hauses, die direkt über zwei Terrassentüren erreichbar ist. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 90,20kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1995, Klasse C
Lage
Die Räume liegen in einem Mehrparteienhaus nur wenige hundert Meter von der Altstadt entfernt. Der Autobahnanschluss A96, Wangen-West ist gut und schnell erreichbar.
Sonstiges
Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Die Räume sind mit Fliesen, PVC und Teppichbodenbelägen versehen. Im Nebenkostenabschlag ist ein Abschlag für Gas in Höhe von € 185,-- pro Monat enthalten.
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Harald Heyen
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 102-342 - vielen Dank!