4-Zimmer-Neubauwohnung mit Tiefgarage, Balkon und Bergblick in zentrumsnaher Lage von Füssen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderner Neubau in einmaliger Lage, schlüsselfertig zum Festpreis. In zentrumsnaher Lage und gleichzeitig mitten im Grünen, bauen wir in Massivbauweise die beiden modernsten Mehrfamilienhäuser von Füssen. Mit einem einzigartigen Alpenpanorama und direktem Blick auf das weltberühmte Schloss Neuschwanstein, können Sie ganztags die Sonne genießen. Unsere großen, hellen, sonnigen Wohnungen verfügen über besonders große Panoramafenster und Balkone von bis zu 16 Quadratmetern. Bei der Architektur der Wohnungen haben wir sehr auf Ihre Privatsphäre geachtet. Vom Balkon aus haben Sie so gut wie keinen Blickkontakt zu Ihren Nachbarn. Die beiden Häuser sind großzügig voneinander situiert. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Privatgarten. Neben Optik und Qualität haben wir sehr hohe Ansprüche an den Schallschutz gesetzt. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über bodentiefe Fenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung - mit der man selbst im Sommer die Wohnung temperieren kann - und Eichenparkettboden. Die Häuser haben jeweils einen modernen Aufzug und sind somit barrierefrei von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss erreichbar. Besonders stolz sind wir auf unser ökologisches Gesamtkonzept: Wir haben eine begrünte Fassade, begrünte Carports, begrünte Dächer und begrünte Dachterrassen. Über eine Zisterne sammeln wir das Regenwasser zur Bewässerung der Außenanlage. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, die über die hauseigene Photovoltaikanlage versorgt wird. Für den Spitzenlastausgleich haben wir zusätzlich eine Pelletheizung verbaut. Das Haus hat somit den höchsten Energiestandard A+. Die Wohnanlage ist besonders fahrradfreundlich. So haben wir zwei absperrbarer Fahrradaußengaragen und weitere Abstellmöglichkeiten inklusive private Fahrradboxen in der Tiefgarage. Es sind ausreichend Stellplätze vorhanden und so können mehrere Tiefgaragenstellplätze, Carportstellplätze oder Außenstellplätze erworben werden. Die Bezugsfertigkeit erfolgt Ende 2025.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick Fußbodenheizung Gäste WC Eichenparkettboden Panoramafenster Kontrollierte Wohnraumlüftung Barrierefrei Aufzug Ökologisches Gesamtkonzept Niedrigenergiehaus Begrünte Fassade Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage E-Mobility Vorbereitung Sehr große Balkone Erdgeschoss mit Privatgarten Tiefgarage und Carportstellplätze Besucherparkplätze mit E- Mobility
Lage
In zentrumsnaher Lage sind Sie in wenigen Minuten fußläufig in der Innenstadt. Direkt hinterm Haus sind Sie in der freien Natur am Fuße des Galgenbichls. Von dort sehen Sie bereits den Forggensee, einer der schönsten Seen, den das Allgäu zu bieten hat. Nahversorgung, wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte oder der Zug- und Busbahnhof sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in regionalen Skigebieten, Bergbahnen, an unzähligen Seen, oder in der wunderschönen Natur des Allgäus.
Sonstiges
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bereits 60% der Neubauwohnungen vermarktet.
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Kauf: 249.000,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 110,78 m2 88317 Aichstetten |
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Sonnige 2-Zi.-Penthouse-Neubauwohnung mit Aufzug und Tiefgarage zwischen Leutkirch und Wangen!
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3-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubauprojekt "Wohnen in den Obstgärten" in Tettnang am Bodensee!
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Kauf: 524.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 92,99 m2 88069 Tettnang |
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2-Zimmer-Penthousewohnung im Neubauprojekt "Wohnen in den Obstgärten" in Tettnang am Bodensee!
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Kauf: 414.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 69,43 m2 88069 Tettnang |
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4-Zimmer-Eigentumswohnung im Neubauprojekt "Wohnen in den Obstgärten" in Tettnang am Bodensee!
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Kauf: 608.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 107,17 m2 88069 Tettnang |
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Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und Tiefgarage zwischen Leutkirch und Wangen!
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Kauf: 420.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 84,41 m2 88353 Kißlegg |
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Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und Tiefgarage zwischen Leutkirch und Wangen!
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Kauf: 449.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 89,72 m2 88353 Kißlegg |
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Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und Tiefgarage zwischen Leutkirch und Wangen!
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Kauf: 449.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 91,26 m2 88353 Kißlegg |
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Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz und Kellerraum in Tettnang!
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Ruhig gelegene, gepflegte Eigentumswohnungen am Cambodunumpark in Kempten im Allgäu!
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Kauf: 239.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 44,41 m2 88299 Leutkirch |
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VERMIETUNG: 3-Zimmer-Wohnung am APC-Park in Kempten!
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Miete: 575,00 € Zimmer: 3 Fläche: 60,22 m2 87437 Kempten |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 00001277 - vielen Dank!
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IVG Immobilien- und Verwaltungs-GmbH
Herr Geser Karl