3-Zimmer-Wohnung in Laupheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Ausblick über die Dächer Laupheims. Diese neuwertige Eigentumswohnung wurde im Jahre 2016 mit viel Liebe zum Detail gebaut und liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet am Rande von Laupheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Betreuungsmöglichkeiten für Ihre Kinder sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich von der durchdachten Grundrissplanung mit vielen Extras beeindrucken.
Durch einen Personenaufzug gelangen Sie bequem durch alle Stockwerke. In der Wohnung empfängt Sie der lichtdurchflutete Eingangsbereich durch den Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung erreichen. Das erste Highlight ist der helle und freundliche Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die auf Maß gefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der ausladende Raum bietet Ihnen Platz für einen großen Esstisch, an dem die gesamte Familie und Freunde Platz finden. Die offen gestaltete Küche fügt sich ideal in den Raum ein und ist ein absoluter Blickfang. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon. Genießen Sie schöne Abende mit einem sagenhaften Ausblick über die Dächer Laupheims.
Zurück in der Wohnung beeindrucken Sie zwei großzügige Wohnräume, welche sich nach ihren Wünschen als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer einrichten lassen. Der passgenaue Einbauschrank bietet Ihnen das große Extra an Stauraum. Das Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, lädt zum Wohlfühlen ein. Das Gäste-WC rundet die sanitären Extras der Wohnung ab. Im gesamten Wohnbereich findet sich ein zeitloser, moderner Fliesenboden und dem aktuellen Standard entsprechen eine Fußbodenheizung.
Im Untergeschoss beeindrucken Sie der geräumige Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum, sowie der Wasch- und Trockenraum.
Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal sind die zwei großen Tiefgaragenstellplätze. Diese erwerben Sie für zusätzliche 15.000 € je Stellplatz.
Die gesamte Wohnanlage wird liebevoll durch einen Hausmeisterservice gepflegt.
Aus unserer Sicht ist in den kommenden Jahren, bis auf die üblichen Malerarbeiten, über keine Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen nachzudenken.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Das Laupheim des 21. Jahrhunderts ist eine selbstbewusste, prosperierende Große Kreisstadt. Als Mittelzentrum nimmt sie im Herzen Oberschwabens eine wichtige Funktion ein. Einer Raumschaft von 35.000 Menschen bietet sie eine hervorragende Infrastruktur: im Gesundheits- und Schulwesen genauso wie im kulturellen Bereich sowie bei Sport und Freizeit, Dienstleistung und Handel. Herausragende Einrichtungen sind die Volkssternwarte mit Planetarium, das Parkbad Laupheim (Hallen-, Freibad und Sauna), der jüdische Friedhof und das aufwendig renovierte Schloss Großlaupheim über den Dächern der Stadt.
Einheimische wie Zugezogene schätzen den abwechslungsreichen Laupheimer Veranstaltungskalender mit dem Kinder- und Heimatfest am letzten Juni-Wochenende als Höhepunkt und das rege Vereinsleben. Sage und schreibe 250 Vereine und Vereinigungen lassen im sportlichen, kreativbildenden und musischen Bereich kaum Wünsche offen.
An der B 30 verkehrsgünstig zwischen Ulm und Biberach gelegen, hat sich Laupheim in den vergangenen zwei Jahrzehnten zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit ausgewogener Unternehmensstruktur entwickelt. International agierende namhafte Unternehmen in der Pharma-, Verpackungs- und Flugzeugindustrie sowie im Geländefahrzeugbau und Metallgewerbe tragen den Namen der Stadt in die Welt. Das tut auch die Bundeswehr, seit mehr als vier Jahrzehnten mit Heeresfliegern hier stationiert. Darüber hinaus sorgen mittelständische Firmen dafür, dass Laupheim mit seiner Palette von Arbeits- und Ausbildungsplätzen zur Einpendlerstadt wurde.
Zu Laupheim gehören vier aufstrebende Stadtteile. Im Zuge der Gemeindereform wurden 1972 Baustetten, Bihlafingen und Untersulmetingen sowie drei Jahre später Obersulmetingen eingegliedert.
Entnommen von der Homepage der Stadt Laupheim
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Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH
Frau Jacqueline Caluzinski
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