3,5 Zimmer-Wohnung in Lorch Waldhausen mit schöner Terrasse

73547 Lorch

220.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73547 Lorch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9658292
Anbieter-ID
mf240071
Stand vom
28.08.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR-OstalbImmobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.08.2029
Aus­stell­datum
22.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das im Jahr 1990 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Waldhausen mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Neben einer optimalen Lage bietet Ihnen diese Wohnung auch eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m². Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung. Ihr neues Gasheizsystem sorgt für eine angenehme Wärme in Ihren vier Wänden. Warmes Wasser wird über Strom durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Ausstattung

Mit einem großzügigen Abstellraum bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die Einbauküche mit neuem Kühlschrank kann übernommen werden. und ist im Preis erhalten.
Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse. Bei einer Fläche von 5 m² gibt es genügend Platz für schöne Abende mit Freunden oder der Familie. Wer kennt nicht die Situation: Nach einem Wocheneinkauf ist das Auto voll und kein Parkplatz in Wohnungsnähe scheint frei. Diese Qual bleibt Ihnen bei dieser Immobilie mit eigenem Garagenstellplatz erspart.
Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt es auch bei kühleren Temperaturen gemütlich. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Laminatböden sorgen für ein edles und modernes Wohnambiente.

Lage

Die lebens- und liebenswerte Gemeinde Waldhausen ist ein Teilort der Stadt Lorch. Verkehrsgünstig gelegen an der B29 im idyllischen Remstal bietet Ihnen Waldhausen dennoch eine wunderbare Natur mit schönen Baggerseen. Läden für den täglichen Bedarf finden sich im Gewerbegebiet.

Sonstiges

Bei einem Besichtigungstermin wird der Verbrauchsausweis mit einem ausgeschriebenen Verbrauch von 131 kwH/a zur Einsicht vorliegen. Das Dokument hat eine Gültigkeit bis zum 21.08.2029.

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VR-OstalbImmobilien GmbH

Frau Maria Schwarz-Fried

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Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Schwarz-Fried

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